Дома с гаражом

Проект дома с гаражом

Время не стоит на месте, и ситуация в сфере жилья меняется также. Все большее количество молодых семей желают жить не просто в собственном жилье, но и наслаждаться при этом комфортными условиями.

Хорошая инфраструктура, свежий воздух, простор для работы, активного отдыха, а также наличие приусадебного участка с ровным газоном кустарниками и небольшим садом – вот, пожалуй, основные составляющие современного загородного. В черте города участки под индивидуальную застройку не выделяются, поэтому коттеджи строят в пригородах или нескольких километрах от города. Это значит, что для обеспечения комфортной жизнедеятельности необходим собственный автомобиль. Наличие авто предусматривает наличие гаража, где владелец авто сможет ухаживать за машиной и поддерживать ее в хорошем рабочем состоянии.

 

 

299 BYN
Проект дома П4-241 120 м2
Жилая площадь: 70 м2 Цена постройки: ~49 910 usd
Материал: Блок 400мм Кровля: Модульная металлочерепица
299 BYN
Проект дома П15-4 199 м2
Жилая площадь: 142 м2 Цена постройки: ~71 700 usd
Материал: Блоки 400мм Кровля: Металлочерепица
299 BYN
жилой дом с гаражом и мансардой
Проект дома Volma 170 м2
Жилая площадь: 70 м2 Цена постройки: ~ 42 500 usd
Материал: Блоки 400мм Кровля: Металлочерепица
299 BYN
Проект дома П25-2 174 м2
Жилая площадь: 102 м2 Цена постройки: ~ 59 900‬ usd
Материал: Блоки Кровля: Гибкая черепица
299 BYN
Проект дома П4-33 140 м2
Жилая площадь: 90 м2 Цена постройки: ~65 000 usd
Материал: ГСБ 400мм + 120мм кирпич Кровля: Металлочерепица
299 BYN
Двухэтажный дом с кирпичем
Проект дома П4-15 239 м2
Жилая площадь: 127 м2 Цена постройки: ~ 64 750 usd
Материал: Блоки 400мм Кровля: Металлочерепица
299 BYN
Проект дома П15-3 160 м2
Жилая площадь: 116 м2 Цена постройки: ~ 55 200 usd
Материал: Блоки 400мм Кровля: Металлочерепица
399 BYN
Фото кирпичного дома
Проект дома Akim 243 м2
Жилая площадь: 110 м2 Цена постройки: ~81 900 usd
Материал: Блоки 500 + облицовка 120 Кровля: Гибкая черепица
399 BYN
Проект дома Novo 184,5 м2
Жилая площадь: 107,76 м2 Цена постройки: ~49 680 usd
Материал: Газоблоки 400-300мм Кровля: ГИ мембрана
299 BYN
Оцилиндрованное бревно
Проект дома Первомай 123 м2
Жилая площадь: 60 м2 Цена постройки: ~29 520 usd
Материал: Оцилиндрованное бревно Кровля: Металлочерепица
ТОП
299 BYN
одноэтажный с большим гаражом
Проект дома П4-51 113,8 м2
Жилая площадь: 65 м2 Цена постройки: ~45 870 usd
Материал: Блоки Кровля: Металлочерепица
ТОП
299 BYN
Одноэтажный дом с гаражом
Проект дома П4-5 124 м2
Жилая площадь: 60 м2 Цена постройки: ~40 920 usd
Материал: Блоки Кровля: Гибкая черепица
299 BYN
Дом с гаражом облицовка вагонка
Проект дома П10-2 131 м2
Жилая площадь: 93 м2 Цена постройки: ~45 198 usd
Материал: брус+кирпич Кровля: Гибкая (Метал)
299 BYN
одноэтажный дом
Проект дома П11-62 155,42 м2
Жилая площадь: 70 м2 Цена постройки: ~50 655 usd
Материал: Блоки Кровля: ГИ мембрана
499 BYN
Проект дома Novosib 128 м2
Жилая площадь: 76 м2 Цена постройки: ~55 440 usd
Материал: Блоки
299 BYN
Дом в два этажа с гаражом и балконом
Проект дома П5-3 150 м2
Жилая площадь: 84 м2 Цена постройки: ~47 790 usd
Материал: Блоки Кровля: Гибкая (Метал)
ТОП
399 BYN
Дом с гаражом и навесом
Проект дома П4-25 143 м2
Жилая площадь: 99 м2 Цена постройки: ~45 900 usd
Материал: Блоки
299 BYN
Проект дома П4-4 299 м2
Жилая площадь: 102 м2 Цена постройки: ~40 800 usd
Материал: Деревянный каркас
ТОП
299 BYN
Современный дом с гаражом
Проект дома П4-24 117,73 м2
Жилая площадь: 77 м2 Цена постройки: ~46 282 usd
Материал: Блоки
ТОП
299 BYN
Проект дома П3-134 135,45 м2
Жилая площадь: 74 м2 Цена постройки: ~42 120 usd
Материал: Блоки
ТОП
299 BYN
Проект дома П11-51 169 м2
Жилая площадь: 78 м2 Цена постройки: ~45 630 usd
599 BYN
Проект дома П7-5 356 м2
Жилая площадь: 165 м2 Цена постройки: ~71 200 usd
ТОП
299 BYN
Дом с террасой и крыльцом
Проект дома П4-31 115 м2
Жилая площадь: 66 м2 Цена постройки: ~43 989 usd
Материал: Блоки
ТОП
399 BYN
Двухэтажный дом с навесом
Проект дома П15-2 180 м2
Жилая площадь: 85 м2 Цена постройки: ~55 350 usd
Материал: Блоки
ТОП
299 BYN
проект дома с камином
Проект дома П4-22 124 м2
Жилая площадь: 70 м2 Цена постройки: ~48 510 usd
Материал: Блоки
399 BYN
Проект дома П27-2 193,2 м2
Жилая площадь: 91 м2 Цена постройки: ~60 480 usd
Материал: Блоки
399 BYN
Проект дома П27-1 362 м2
Жилая площадь: 138 м2 Цена постройки: ~82 200 usd
Материал: Блоки керамзитобетон
399 BYN
дом на горе
Проект дома П26-1 185 м2
Жилая площадь: 105 м2 Цена постройки: ~59 940 usd
Материал: Блоки
399 BYN
Проект дома П25-1 188 м2
Жилая площадь: 129 м2 Цена постройки: ~56 160 usd
Материал: Блоки
399 BYN
Проект дома П4-21 120,5 м2
Жилая площадь: 76 м2
Материал: Блоки
299 BYN
Проект дома П8-2 151 м2
Жилая площадь: 72 м2
ТОП
299 BYN
Проект дома П4-3 95 м2
Жилая площадь: 50 м2
Материал: Блоки
599 BYN
Проект дома П7-42 380 м2
Жилая площадь: 220 м2 Цена постройки: ~83 600 usd
Материал: Блоки + облицовка
ТОП
399 BYN
Проект дома П4-2 146 м2
Жилая площадь: 83 м2
Материал: Блоки 400мм
399 BYN
Проект дома П4-14 310 м2
Жилая площадь: 135 м2
399 BYN
Проект дома П23-1 136,6 м2
Жилая площадь: 80 м2 Цена постройки: ~62 700 usd
Материал: Блоки
299 BYN
Одноэтажный с гаражом на два авто
Проект дома П2-2 138 м2
Жилая площадь: 65 м2
499 BYN
Проект дома П20-12 182 м2
Жилая площадь: 68 м2
399 BYN
Проект дома П3-31 210 м2
Жилая площадь: 100 м2
399 BYN
Проект дома П1-21 201 м2
Жилая площадь: 101 м2
ТОП
399 BYN
двухэтажный дом
Проект дома П15-1 164 м2
Жилая площадь: 75 м2 Цена постройки: ~ 57 400 usd
Материал: Блоки Кровля: Металлочерепица
399 BYN
Проект дома с террасой над гаражом
Проект дома П13-1 177,6 м2
Жилая площадь: 80 м2
Материал: Блоки
299 BYN
Проект дома П12-1 208 м2
Жилая площадь: 92 м2
ТОП
399 BYN
Проект дома П3-133 161 м2
Жилая площадь: 75 м2
Материал: Блоки
299 BYN
Проект дома П11-1 177 м2
Жилая площадь: 82 м2
599 BYN
Проект дома П10-1 208 м2
Жилая площадь: 103 м2
ТОП
499 BYN
Проект дома П3-132 152 м2
Жилая площадь: 75 м2
Материал: Блоки
299 BYN
Проект дома П6-1 216 м2
Жилая площадь: 98 м2
399 BYN
Проект дома П3-131 151 м2
Жилая площадь: 74 м2
499 BYN (АР+КР)
Коттедж с гаражом на 2 авто
Проект дома П3-14 210 м2
Жилая площадь: 98 м2
Материал: Блоки
ТОП
299 BYN
Жилой дом с гаражом
Проект дома П3-12 110 м2
Жилая площадь: 62 м2
Материал: Блоки
399 BYN
Проект дома П3-8 199 м2
Жилая площадь: 86 м2
199 BYN
Проект дома П2-5 230 м2
Жилая площадь: 105 м2

 

Почему важен проект?

При планировании и составлении сметы строительства дома и гаража, расположенных под одной крышей, застройщик должен изначально внести туда расходы с учётом данного фактора.

Здесь есть ряд преимуществ:

  • Закладка фундамента производится согласно плану застройки, одновременно по всему периметру.

В противном случае грунт под фундаментом может дать усадку неравномерно, что повлечёт за собой непредвиденные дополнительные расходы или (что хуже!) сведет на «нет» результаты строительства.

  • Застройщик рассчитывает кровельные материалы сразу на дом и гараж, потому как кровля двух отдельно расположенных построек обойдётся на порядок дороже.
  • Экономия полезной площади приусадебного участка, которую можно занять под игровые площадки, огород, место для барбекю и т.д.

Если дом строится на пригорке, то с учетом особенностей ландшафта гараж можно сделать ниже уровня поверхности земли, не прибегая к использованию дополнительной техники. Используя при этом, так сказать, «природный бонус».

Внешний дизайн дома с гаражом

Благоразумно разместить гараж так, чтобы гаражные ворота не бросались в глаза и не затмевали парадный вход в дом. Например, сбоку от глухой стены, в торце дома. К нему, соответственно, будет вести отдельная дорога.

Чтобы создавалось впечатление целостности постройки, желательно отделку дома и гаража выдержать в одном стиле и цветовой гамме.

Когда участок небольшой, то используют такой метод постройки, как «гараж под домом», т.е. в цокольном этаже. Этот метод хорош при гористой местности. На ровном месте это сделать сложнее в связи с дополнительными финансовыми вложениями по раскопке грунта для въезда-выезда машины.

Плюсы и минусы:

В основном гараж строят рядом с домом под одной крышей. Это даёт ряд удобств и преимуществ.

  • Владелец может зайти в гараж, не выходя из основного помещения, при наличии общей двери для сообщения.
  • Инструменты и оборудование для ремонта автомобиля находятся «под рукой».
  • Совместная стена жилого дома и гаража обеспечивает сохранность тепла в жилом секторе. Ещё лучше, если между ними имеется воздушная подушка. Рачительный хозяин может приспособить это пространство под полочки и ниши.
  • Система освещения и отопления при одновременной постройке жилого массива и гаража будет иметь не только экономический эффект. Застройщик также избежит претензий со стороны пожарной службы и энергонадзора.

При желании, над гаражом можно сделать открытую террасу для отдыха, а жилые комнаты расположить подальше от гаражной стены.

Несмотря на множество преимуществ, в проекте «дома с гаражом» есть и некоторые слабые места.

1. Проникновение в жилую площадь запахов бензина, выхлопных газов.

2. «Лишние звуки»: рокот мотора, ремонта и прочее.

3. Дополнительные расходы на отопление.

Для устранения перечисленных недостатков, необходимо смонтировать надёжную вентиляционную систему, организовать тамбур или двойную дверь во избежание попадания выхлопов в дом; обеспечить тепло- и звукоизоляцию стен.

223053, Республика Беларусь,
Минский район, д.Боровляны,
ул. 40 лет Победы, 23А, офис 918

+375 29 696-79-74

+375 29 596-79-74
Viber, WhatsApp, Telegram