Геодезические работы при строительстве дома
Предыдущий этап
Следующий этап
Выбираем проект дома

Геодезические исследования при строительстве домов и коттеджей

Возведению любого объекта в обязательном порядке предшествует тщательное изучение площадки, отведенной под строительство. Топографические и геодезические исследования позволяют как можно больше узнать об особенностях территории, наличии или отсутствии на ней инженерных сетей и других объектов. Это дает возможность спрогнозировать, как впоследствии будет себя вести рельеф, и дать застройщику рекомендации по оптимизации процесса строительства. Информация, полученная в ходе проведения геодезических работ, позволяет принимать наиболее выгодные технические и экономические решения.

Какие операции включает геодезическое исследование

Изыскания осуществляются в строгом соответствии с регламентом и включают следующие операции:

  • получение топографической информации с помощью микроскопической съемки в местах расположения памятников архитектуры
  • мониторинг движения литосферных плит и деформации земной поверхности
  • контрольная и исполнительная съемка инженерных сетей на всех этапах строительства

По окончании исследовательских работ составляется отчет, в котором отражены следующие сведения:

  • результаты полевых измерений
  • схемы положения высотных и плановых пунктов геодезической сети
  • оценка точности и корректировка плановой сети
  • результаты корректировки и обновления планово-картографического материала
  • список высот и координат в системах, монтаж которых будет осуществляться на участке

Этапы проведения геодезических работ

Они осуществляются по следующему алгоритму:

  1. Подготовительный этап

Производится сбор и анализ данных из архивных документов. Затем оформляется разрешение на строительство. После предоставления заказчиком технического задания разрабатывается план, по которому будут проводиться исследования.

  1. Проведение инженерных изысканий

На данном этапе выполняются:

  1. Тахеометрическая съемка – один из видов геодезических исследований, позволяющий быстро получать топографический план местности за счет одновременного определения планового и высотного положения точек. Во время съемки изучаются особенности рельефа, растительность, водные объекты, расположение инженерных сетей.
  2. Трассировка инженерных сетей – сбор данных о глубине расположения труб и материалах, использованных для их изготовления. Данная процедура необходима для выбора и обоснования направлений прокладки теплопроводов. Их по возможности кратчайшим путем соединяют с основными узлами теплоснабжения.
  3. Привязка объектов к глобальной системе координат.
  4. Камеральный этап

Подготовка результатов проводимых измерений, обработка данных и сопоставление их с архивными сведениями. После согласования с эксплуатирующими организациями, расположение инженерных систем и их компонентов, а также информацию землеустройства при помощи специальной программы наносят на карту. Если в процессе геодезических изысканий какие-либо сети не были обнаружены, их согласование осуществляется по регламентной документации.

Особенности проведения геодезической съемки

Создание проекта связано с необходимостью:

  • получения допуска на съемку – он выдается Комитетом по архитектуре и службой Геонадзора
  • возведения планово-высотных сетей для проведения съемки с использованием GPS-приемников
  • проведения съемки с выявлением и учетом подземных инженерных систем
  • составления топографических планов и моделей в формате 3D
  • лазерного сканирования участка

Отчет об осуществленных инженерно-геодезических изысканиях направляется на проверку в органы градостроительства и архитектуры, где его одобряют и заверяют печатью. Заказчик получает на руки детальные результаты исследований и оригинал топографического плана земельного участка (в том числе версию на диске), которые можно применять для разработки плана строительства.

Стоимость топографических и геодезических исследований

Она рассчитывается индивидуально и зависит от:

  • сложности проекта и рельефа
  • наличия на территории зданий, подземных и наземных коммуникаций
  • объема работ
  • удаленности района

Очевидно, что некоторые из перечисленных факторов увеличивают стоимость услуги и сроки выполнения работ.


Строительство дома от А до Я

Подготовительный этап

Начало строительства

Инженерные сети

Отделочные работы

 

Обратите Внимание

Мы подобрали несколько готовых проектов, которые смогут Вас заинтересовать

223053, Республика Беларусь,
Минский район, д.Боровляны,
ул. 40 лет Победы, 23А, офис 918

+375 29 696-79-74

+375 29 596-79-74
Viber, WhatsApp, Telegram